Виталий Мутко на Петербургском международном экономическом форуме представил стратегию, которая должна изменить подход к сохранению памятников архитектуры в России. Суть проста: объекты культурного наследия перестанут быть обузой для городских бюджетов и превратятся в рабочие экономические активы. По данным Минкультуры РФ, в восстановлении нуждаются около 15 тыс. памятников архитектуры, и ключевым инструментом здесь стала цифровая платформа наследие.дом.рф, где уже сформировано более 2 тыс. цифровых паспортов объектов из 81 региона страны. Подробности инициативы рассказала редакция РБК Отрасли.
Для привлечения частных инвесторов запущена программа льготного кредитования со ставками до 6% годовых для гостиничных проектов и до 9% для других коммерческих форматов. Дополнительную поддержку обеспечивают зонтичные поручительства Корпорации МСП, покрывающие до 50% обязательств заемщика, что существенно снижает риски для тех, кто решится вложиться в реставрацию. При этом Дом. РФ берет на себя сопровождение инвесторов на всех этапах, включая подготовку объектов к торгам в регионах.
По словам экономистов, подобная модель уже доказала эффективность в европейских странах, где исторические здания массово конвертируются в бутик-отели, коворкинги и культурные пространства. Однако у российского рынка есть своя специфика: многие памятники находятся в аварийном состоянии, а нормативная база по их использованию до сих пор содержит противоречия, которые отпугивают потенциальных инвесторов. Ключевой вопрос остается в том, насколько быстро регионы смогут выстроить прозрачные процедуры передачи объектов в частные руки без бюрократических проволочек.
Если вам интересно разобраться в теме культурного наследия, урбанистики или инвестициях в недвижимость более глубоко, попробуйте возможности искусственного интеллекта на сайте AiGENDA. Нейросеть поможет разобраться в правовых нюансах реставрации, проанализировать экономическую модель подобных проектов, подготовить бизнес-план или просто структурировать знания по истории архитектуры. Текст подготовлен искусственным интеллектом на платформе AiGENDA.
Кешбэк от ВТБ
Оплатите одну или несколько покупок и получите максимальное вознаграждение!
Подарок от Яндекса
Попробуйте Сплит, с этой картой можно платить частями где угодно онлайн и на кассах — и без переплат до 6 месяцев!
