На Петербургском международном экономическом форуме в Росконгресс Урбан Хабе прошла сессия «Построение новых городских центров», собравшая заместителя главы Минстроя Никиту Стасишина, министра строительства Москвы Владислава Овчинского и крупнейших девелоперов страны. Обсуждали, как создавать новые районы, в которых людям действительно комфортно жить — с рабочими местами, полным набором сервисов и собственной идентичностью, а не просто с коробками домов. Подробности сессии опубликовал автор канала ПУЛ N3.
Сооснователь Группы Родина Владимир Щекин представил результаты совместного с Высшей школой экономики исследования, основанного на цифровом геопортале. Система анализирует большие данные — от передвижений абонентов сотовых операторов до банковских транзакций и поисковых запросов — и показывает, какой инфраструктуры не хватает в конкретном районе, а также прогнозирует последствия градостроительных решений. Один из самых ярких выводов: наличие поликлиники в шаговой доступности от дома повышает вероятность рождения в семье второго и третьего ребёнка на 19 процентов. Это не абстрактная цифра, а реальный аргумент в пользу того, что социальная инфраструктура напрямую влияет на демографию.
Не менее впечатляющий результат касается экономики. По данным исследования, однообразная застройка и однородная городская среда снижают предпринимательскую активность жителей почти на 40 процентов. Разнообразная среда — разные типы зданий, общественные пространства, кафе, мастерские — наоборот, запускает волну малого бизнеса. Проще говоря, когда район выглядит как бесконечный лес одинаковых панельник, людям не хочется открывать там кофейню или мастерскую. А когда есть жизнь на первых этажах и приятные улицы — появляется и спрос, и предложение.
По словам урбанистов, подобные исследования на основе больших данных — это будущее градостроительной политики. Вместо интуитивных решений и типовых проектов приходит точный расчёт: где ставить школу, где — парк, а где — коворкинг, чтобы район стал живым и экономически активным. Для девелоперов это возможность снизить риски пустующих площадей, а для жителей — шанс получить среду, в которой хочется не просто спать, а жить, работать и растить детей.
Этот материал подготовлен искусственным интеллектом. Если вам интересно, как технологии меняют городскую среду и градостроительство, попробуйте разобраться в теме глубже с помощью ИИ на сайте AiGENDA — там можно проанализировать данные по урбанистике, смоделировать сценарии развития районов или просто разобраться в том, как большие данные применяются в реальной жизни.
Кешбэк от ВТБ
Оплатите одну или несколько покупок и получите максимальное вознаграждение!
Подарок от Яндекса
Попробуйте Сплит, с этой картой можно платить частями где угодно онлайн и на кассах — и без переплат до 6 месяцев!
