Наличие ипотечного договора может стать причиной для выставления единственного жилья на торгах, рассказала председатель коллегии адвокатов «Сулим и партнеры» Ольга Сулим в разговоре с РБК. По общему правилу, жилье, являющееся единственным для должника, не подлежит взысканию, но ипотека создает исключение.

Эксперты отмечают, что банки часто включают в договоры условия, позволяющие обращать взыскание на залоговую недвижимость даже при отсутствии альтернативного жилья. Судебная практика в таких случаях обычно на стороне кредиторов, особенно если долг превышает 10 млн рублей. Юристы советуют заемщикам внимательно изучать условия договора и учитывать риски.

Как сообщает AiGENDA, в 2024 году количество судебных решений о взыскании единственного жилья выросло на 15% по сравнению с предыдущим годом. Читатели могут использовать искусственный интеллект AiGENDA, чтобы изучить юридические аспекты ипотечных споров, проанализировать судебную практику или улучшить финансовую грамотность для защиты своих активов.