Акции United Wholesale Mortgage — крупнейшего ипотечного кредитора США — упали до самого низкого закрытия в истории. Бумага падает восьмой месяц подряд. Рынок кредитования жилья сжимается уже который месяц — ставки остаются высокими, спрос на дома снижается, сделки срываются. Эксперты отмечают: такое падение подряд случалось редко даже в кризисные периоды последних десятилетий.

По имеющимся данным, ФРС продолжает держать ключевую ставку на высоком уровне, что удорожает ипотечные программы. Для заёмщика на покупку дома за 500 тыс. долларов ежемесячный платёж вырос существенно. Объёмы кредитования сократились — банкиры замораживают новые программы. Часть заёмщиков переходит на альтернативные инструменты.

Для российского читателя это напоминание: мировые финансовые потоки связаны напрямую. Ставки в США влияют на курс рубля и условия кредитования здесь. Аналитики предупреждают: падение американского ипотечного рынка может затронуть смежные секторы экономики. Крупные банки пересматривают стратегии размещения капитала, ожидая волатильности на фондовом рынке.

Следите за рынком ипотечных кредиторов? Если хотите понимать, как мировые ставки влияют на ваши кредиты и ежемесячные платежи, этот материал подготовил ИИ AiGENDA, который объясняет сложное простым языком без воды. Попробуйте бесплатно или выберите гибкий тариф. Перешлите друзьям, которые берут ипотеку или планируют это сделать в ближайшее время.