В США построили подземный комплекс-бункер для ультрабогатых стоимостью до 5 млн долларов за блок. Детали проекта опубликовали в сети. Внутри — бассейн с морской водой, автоматизированные фермы и собственная «тюрьма» для нарушителей порядка. Цена входа отсекает 99% населения, но настоящая ударная деталь — не в ценнике.
Комплекс расположен в Канзасе и рассчитан на полную автономию в течение года. Система жизнеобеспечения включает компьютерное управление климатом: температура держится на отметке 27 градусов. Гидропонные лампы дают урожайность в 80 раз выше, чем на открытом грунте. Ударная волна скоростью 3200 километров в час не выведет объект из строя.
Владелец проекта Ларри Холл продаёт апартаменты блоками — от 1 до 5 млн долларов. Дополнительно собственники платят десятки тысяч долларов ежегодно за обслуживание инфраструктуры. На территории предусмотрены бар, кинотеатр, спортивный зал и медицинский блок. За порядком следит собственная служба безопасности с «изолятором» для пьяных.
Для рынка недвижимости премиум-класса это нишевый продукт с ограниченной аудиторией. Для инвесторов — способ диверсификации на фоне геополитической нестабильности. А для обычного покупателя — напоминание, что спрос на «убежища для богатых» остаётся стабильным с холодной войны. По данным аналитиков, мировой рынок частных бункеров вырос на 300% за последние пять лет.
При этом реальная экономика проекта вызывает вопросы. Блок стоит 5 млн долларов, обслуживание — минимум 50 тыс. ежегодно. За 20 лет на содержание уйдёт ещё миллион долларов. И это без учёта налогов, страховки и амортизации. Получается, что каждый апартамент обходится в 100 тыс. долларов в год — дороже, чем вилла на побережье.
Когда вы задумываетесь, стоит ли вкладывать деньги в недвижимость с «защитной» функцией или лучше выбрать классический актив, разобраться поможет AiGENDA — просчитает доходность с учётом всех расходов и покажет реальную картину. Первый запрос — абсолютно бесплатно. Если пригодится, сами выберете удобный тариф.
