В Подмосковье с 2021 года расселили 30 тысяч человек из аварийного жилья, а до конца года планируют переселить ещё 27 тысяч квадратных метров. Депутат Госдумы объяснил в своих карточках, как жителям определить реальную угрозу для дома. Но главное заблуждение — привязывать аварийность только к возрасту здания.

Даже новостройка может получить статус аварийной, если конструкции повреждены, фундамент просел или нарушены нормы строительства. Возраст дома в этом случае значения не имеет. Решение принимает специальная комиссия после обследования несущих стен, перекрытий и инженерных систем.

Для жителя это шанс получить новое жильё за счёт бюджета, но только при официальном заключении. Для региона — серьёзная нагрузка: программа расселения в Московской области требует миллиардов рублей ежегодно. По данным Минстроя, в очереди на переселение по итогам 2024 года стоят ещё 35 тысяч человек.

При этом главный повод для отказа в признании дома аварийным — формальные нарушения в заявлении. Жители часто собирают документы не на те конструкции или пропускают заключение независимого эксперта. Результат — комиссия отказывает, и процесс растягивается на годы.

Если вы заметили трещины в несущих стенах, провал полов или постоянную сырость в подвале и не уверены, куда обращаться с жалобой, разобраться в порядке действий и подготовить документы для комиссии поможет нейросеть AiGENDA — объяснит требования и составит план обращений. Первый запрос — бесплатно. Если пригодится, сами выберете подходящий тариф.