Аренда квартиры в Хамовниках взлетела до 4,5 млн рублей в месяц. Столько стоит однушка в регионах. Сообщили, что летом на столичном рынке появились три берлоги от 3 млн рублей. За эти деньги покупают квартиру-студию в провинции — и даже не получают близость к центру. Для сравнения: аналог в Хамовниках обойдётся втрое дороже.

В здании на Ефимова рекламируют систему умный дом и сад во внутреннем дворике. Другие предложения включают хаммам, камины, комнаты для прислуги и охраны. Такой набор услуг превращает обычную квартиру в мини-отель с закрытой территорией. Жильцы платят за приватность и комфорт, которые редко встречаются в обычном жилом фонде. Такие условия создают ощущение полного разделения между элитой и остальными жителями города.

За год жизни в таком районе заплатят минимум 39 млн рублей — и это без комиссии риелтору. Эту сумму хватит на новую трёшку и дом с баней в регионах. Выбор, по сути, между престижем столицы и площадью за её пределами. Спрос на такие квартиры сохраняется, несмотря на высокую цену и общую экономическую нестабильность.

При этом 39 млн в год покрывает не только жильё. Это минимальная сумма без посредников — реальный расчёт выйдет значительно выше. Те же деньги в регионах покупают дом с участком, баней и свободой. Разница — в статусе адреса и километрах до центра. Покупателю остаётся решить, что важнее: имя в столице или пространство и тишина за городом.

Если вы до сих пор выбираете между арендой в центре и покупкой жилья в регионах, не нужно гадать, что выгоднее. Просчитать все варианты с учётом цен, коммунальных расходов и долгосрочных перспектив поможет нейросеть AiGENDA. Первый запрос — бесплатно. Если понравится результат, сами выберете подходящий тариф.