Ирина Салтыкова продала квартиру на Пречистенке — ту самую, что засветилась в культовом фильме «Брат-2» — за 110 миллионов рублей. Певица продала две московские квартиры почти за 150 миллионов рублей. Одна из них — двушка в Можайском районе, 72 квадрата — ушла всего за 40 миллионов. Но главная цена этой сделки — не рубли и не площадь.
В августе Салтыкова рассталась с двушкой в ЖК «Астра» — 72 квадрата в Можайском районе, оценка 40 миллионов. Оставшиеся 110 миллионов — квартира на Пречистенке, ставшая культовой локацией фильма 2000 года. Эксперты считают, что для поклонников кино стоимость таких объектов вырастает в полтора-два раза по сравнению с обычными квартирами схожего класса. Кадры из «Брата-2» превращают бытовое пространство в арт-объект с историей.
Три точки зрения на сделку Салтыковой. Для поклонников певицы квартира — памятник кинематографа, за который платят за эмоции, а не за метраж. Для риелторов фильм-локация способна поднять стоимость объекта вдвое по сравнению с рынком того же района. Для обычных москвичей 110 миллионов за квартиру без ремонта — переплата, объяснимая только ностальгией по «Брату-2».
Сухоруков и Салтыкова спорили на камеру: румын Киркоров или болгарин? Двадцать пять лет спустя ответ на этот знаменитый вопрос принёс продавцу 110 миллионов рублей. Причём квартира на Пречистенке не единственная московская локация «Брата-2», но именно она зафиксировала самую высокую цену среди всех квартир с кинематографической историей. Вопрос оставался открытым — и всё же кино решило его за деньги.
А вы уже искали жильё с историей или пока выбираете между комфортом и ценой? Разобраться в рыночной стоимости уникальных квартир и сравнить их с обычными предложениями поможет нейросеть AiGENDA — подберёт варианты и покажет, на что реально влияет стоимость. Первый запрос — бесплатно. Если понравится, сами выберете удобный тариф.
