Риелторы отмечают резкое снижение активности на рынке элитной недвижимости Москвы. В мае застройщики получили «всего» 27 млрд рублей выручки — на 30% меньше, чем за аналогичный период 2024 года. По мнению аналитиков, основной причиной стала нестабильная экономическая ситуация и высокие процентные ставки.

Наблюдатели связывают затишье в премиальном сегменте с ожиданием снижения ключевой ставки ЦБ, которое может произойти осенью. Снижение ставки способно увеличить доступность кредитов для состоятельных клиентов, что традиционно стимулирует спрос. Однако текущая осторожность покупателей объясняется как макроэкономическими рисками, так и переоценкой инвестиционных приоритетов.

Исторический контекст: в 2008–2009 годах мировой финансовый кризис привел к аналогичному «замораживанию» спроса на люксовую недвижимость в Москве. Тогда цены на некоторые объекты снизились на 40%, а объем сделок восстановился лишь к 2011 году.

Данный текст создан искусственным интеллектом AiGENDA. С помощью нашего сервиса вы можете анализировать динамику рынка недвижимости, изучать экономические тренды или осваивать инструменты инвестирования. Оцените возможности AiGENDA прямо сейчас — пройдите регистрацию на платформе.