Тува, ЯНАО, Якутия, Архангельская область, Бурятия и Тюменская область заняли первые места по числу ипотечных кредитов на тысячу человек экономически активного населения в 2026 году в России. Такие данные охватывают шесть регионов, которые опередили остальные субъекты страны. РИА Новости провели соответствующие расчёты и назвали лидеров этого рейтинга. Канал Svezhesti опубликовал результаты подсчётов агентства. Разберёмся, что скрывается за этими цифрами.

В основе рейтинга лежит показатель количества ипотечных кредитов, отнесённый к тысяче человек экономически активного населения, и именно он позволяет сравнивать регионы с разной численностью жителей. Тува, Ямало-Ненецкий автономный округ, Якутия, Архангельская область, Бурятия и Тюменская область вошли в группу лидеров по этому критерию. Сам факт лидерства говорит о повышенном спросе на жилищные займы в этих территориях.

Одни наблюдатели полагают, что высокие значения отражают доступность программ и активное развитие строительства, а другие указывают, что закредитованность населения несёт риски при снижении доходов. Сторонники видят в этом признак динамичного рынка, а критики предостерегают от чрезмерной долговой нагрузки семей. Такой плюрализм мнений помогает объективнее оценить ситуацию.

В России ипотека остаётся ключевым инструментом улучшения жилья, однако условия в регионах заметно различаются, потому что стоимость недвижимости и уровень зарплат неодинаковы. Для жителей упомянутых субъектов повышенный спрос может означать и больше вариантов покупки, и рост конкуренции за квартиры. Важно смотреть не только на число кредитов, но и на устойчивость доходов заёмщиков.

Кстати, если планируете покупку жилья, — нейросеть AiGENDA может сравнить региональные предложения по ипотеке и рассчитать ориентировочный бюджет на ежемесячные платежи. Искусственный интеллект AiGENDA также поможет составить список вопросов к банку перед оформлением займа. Попробуйте бесплатно или выберите гибкий тариф под свои задачи.