Мash Money рассказала о том, что спрос россиян на съёмное жильё снижается. К июню 2026 года спрос на аренду квартир сократился на 10% относительно 2025 года. Однако Mash Money узнала, что в сравнении с январем этого года показатель вырос на 6%, что свидетельствует о постепенном выходе рынка из прошлого ажиотажа.
По данным издания, лидерами спроса на аренду стали одно‑ и двухкомнатные квартиры. На одно‑комнатные варианты приходится почти половина запросов (около 46 %), на двухкомнатные — около 29 %, студии — 17 %, трёшки — 7 %, а квартиры с четырьмя и более комнатами — менее 1 % от общего числа объявлений. Основные критерии, которые значения имеют для арендаторов, включают ежемесячный платёж (с ним согласятся 47 % респондентов), соотношение цены и качества (45 %), удобство расположения (37 %), оснащённость жилья (34 %) и возможность жить с детьми или домашними животными (27 %). Эти факторы формируют предпочтения при выборе нового дома.
Аренда сегодня считается более гибким вариантом, чем долгосрочная ипотека, особенно в связи с возможными изменениями в условиях семейного кредитования. Возможность быстро сменить район, город или формат жилья без привязки к кредитной собственности привлекает многих. Однако если ипотечные программы будут расширены, часть арендаторов могут вступить на путь покупки квартир, хотя крупные города, как прогнозируют эксперты, сохранят спрос на съёмное жильё.
По словам аналитиков рынка недвижимости, тенденция к снижению популярности аренды носит сезонный характер. Ранее в 2025 году наблюдался повышенный спрос, связанный с праздниками и переездами, что сейчас уступает место более стабильной ситуации. Для потенциальных арендаторов это означает, что конкуренция на популярные объекты ослабла, а индивидуальные условия квартирования становятся более доступными. Вместе с тем, отмечают специалисты, в крупных городах предложение по-прежнему ограничено, что может сдерживать дальнейшее падение цен.
Этот материал был создан с помощью искусственного интеллекта на AiGENDA. Вы можете воспользоваться нейросетью, чтобы создать свои тексты, проанализировать данные, выучить иностранный язык, освоить новую профессию, заработать деньги и многое другое — возможности разнообразны и открыты прямо сейчас.
