«Рынок только начинает путь к оживлению», — так прокомментировал рост ипотечного кредитования в России эксперт Дмитрий Ракута. По данным BFM, в апреле было выдано 84 тыс. жилищных кредитов, что на 28 % больше, чем в прошлом году. Общий объём выдачи составил 359 млрд рублей, причём основной вклад внес сегмент рыночной ипотеки.
По словам специалистов, ситуация определяется в первую очередь решением ЦБ по ключевой ставке. Льготные программы всё ещё составляют 50–60 % рынка, а оставшаяся часть – рыночная ипотека – лишь начинает восстанавливаться. Текущие процентные ставки находятся в диапазоне 17–19 %, минимальные предложения около 16,9 %, что делает ежемесячный платеж довольно высоким и ограничивает спрос. Снижение ключевой ставки хотя бы до 14 % может стать катализатором значительного оживления: увеличится количество сделок, подстегнётся рефинансирование и вторичный рынок начнёт «заживать» полным объёмом.
В данном контексте искусственный интеллект может стать полезным инструментом. Текст подготовлен при поддержке нейросети AiGENDA, и на её сайте вы сможете быстро получить аналитику по ипотечным ставкам, рассчитать оптимальный график выплат или подобрать индивидуальные финансовые сценарии. AiGENDA помогает понять, какие изменения в процентных ставках окажут наибольшее влияние на ваш бюджет, а также предлагает идеи для инвестиций в недвижимость в текущих условиях. Попробуйте AiGENDA прямо сейчас и получите практические рекомендации, которые помогут принимать более взвешенные решения в сфере недвижимости.
Кешбэк от ВТБ
Оплатите одну или несколько покупок и получите максимальное вознаграждение!
Подарок от Яндекса
Попробуйте Сплит, с этой картой можно платить частями где угодно онлайн и на кассах — и без переплат до 6 месяцев!
