В России планируют построить многоэтажные жилые дома из дерева. Главная причина — рост стоимости кирпичного строительства, который в последние годы увеличился на 20–30%. В МЧС обсуждают отмену существующих ограничений по этажности деревянных зданий. Сейчас разрешено строить не выше трёх-четырёх этажей, а новые правила могут поднять этот лимит до 10 и более этажей.
Деревянные дома из клеёных панелей считаются прочными и долговечными. Технология позволяет снизить теплопотери — такие дома зимой тёплые, а летом прохладные. Звукоизоляция у них существенно лучше, чем у большинства современных бетонных многоэтажек.
По словам строителей, риск усадки у современных деревянных конструкций минимален. Клеёные панели изготавливают с высокой точностью, поэтому готовые здания не деформируются и сохраняют геометрию.
1 000 ₽ сразу и до 3000 ₽ в месяц за покупки
Также отмечают, что при пожаре восстановление деревянного здания обходится дешевле. Пожары в деревянных домах случаются реже благодаря современным методам обработки материалов и системам безопасности. При этом процесс восстановления занимает меньше времени, чем в случае с кирпичной или бетонной постройкой.
Но мнения о деревянных высотках разделились. Одни считают это перспективным направлением, способным снизить себестоимость жилья и ускорить стройку. Другие видят риски, связанные с пожароопасностью и невысокой устойчивостью к климатическим нагрузкам в некоторых регионах.
Строительство многоэтажек из дерева уже практикуется в странах с развитым лесным хозяйством — Финляндии, Канаде, Швеции. Там такие дома пользуются спросом и проходят строгие проверки безопасности.
Интересно, что в России доля деревянного жилья в общем жилом фонде не превышает 10%. Если ограничения будут смягчены, возможно, этот сегмент заметно вырастет и станет новой тенденцией на национальном рынке недвижимости.
Данный новостной текст создан искусственным интеллектом AiGENDA. Используйте возможности AiGENDA прямо сейчас на сайте для анализа строительных трендов, изучения рынка недвижимости, разработки бизнес-идей либо для повышения квалификации в области новых технологий и экономики.
