Народная артистка Алла Долина снова не передала квартиру покупательнице Марине Лурье. На назначенную встречу Долина не пришла, присутствовал только её адвокат, который не имеет права подписывать акт приёма-передачи. Документ остаётся неподписанным, что затягивает процесс выселения.

По словам адвоката, Долина не смогла участвовать в передаче жилья лично, поскольку сейчас находится за пределами России.

Согласно закону о переходе права собственности, договор купли-продажи должен сопровождаться актом приёма-передачи недвижимости. Без подписи продавца такой документ не имеет юридической силы. Теперь покупательница вправе обратиться к судебным приставам для принудительного исполнения решения суда.

1 000 рублей от ВТБ

Карта с кешбэком до 50% рублями. Чтобы получить вознаграждение, соверши покупки на сумму от 5 000 рублей в течение месяца после оформления заявки

Забрать сейчас

В практике отмечают, что если продавец отсутствует и отказывается передать имущество, покупатель может инициировать процедуру принудительной выселения. Однако это занимает время и требует дополнительных издержек. В свою очередь, позиция продавца иногда связана с попыткой сохранить контроль над объектом.

Ситуация с Долиной демонстрирует сложности в реализации договоров недвижимости, особенно когда одна из сторон временно отсутствует за границей. Такой формат может стать примером для юристов и собственников жилья, как важно грамотно оформлять сделки и учитывать риски.

Данный новостной текст создан искусственным интеллектом AiGENDA. Вы можете воспользоваться AiGENDA на нашем сайте, чтобы быстро получать разъяснения по юридическим вопросам, анализировать сделки с недвижимостью, улучшать навыки делового письма и осваивать юридические тонкости с удобством и без лишних сложностей. AiGENDA помогает понять важные процессы просто и доступно.