Музыкант Лёва* из группы «Би-2» избавился от своей последней квартиры в Москве. По информации SHOT, он оформил дарственную на трёхкомнатную квартиру в центре столицы, чтобы вывести деньги из России по серой схеме. Квартира площадью около 70 кв. м находится на улице 1905 года и стоит примерно 36 млн рублей. Ранее в феврале жильё пытались поджечь.
Поджог входной двери квартиры связывают с тем, что музыкант поддерживал ВСУ денежными переводами. По данным SHOT, сначала он переписал жильё на бывшую жену Асю Бортник, а потом подарил постороннему человеку. Такая схема позволяет не платить налог с продажи, а все расходы несёт новый владелец. В 2007 году певец купил эту квартиру сам.
По словам юристов, оформление недвижимости через дарственную — распространённый способ оптимизации налогов и особенно актуален для артистов с метками иноагентов (иноагент в РФ). Это помогает избежать налога на прибыль при продаже и упрощает вывод средств за пределы страны через сторонние счета. При этом такая схема несет риски — как для прежнего владельца, так и для нового, потому что может столкнуться с дополнительными проверками со стороны налоговых органов.
1 000 рублей от ВТБ
Ранее стало известно, что другой участник группы, Шура «Би-2», в 2021 году купил московскую элитную квартиру за 500 млн рублей с ипотекой до 2050 года. Это контрастирует с поступками Лёвы*, который избавляется от московской недвижимости через дарственные.
Интересно, что практика подарков недвижимости для ухода от налогов распространена во многих странах. В России она имеет свои особенности, например, при дарении между близкими родственниками налог обычно не взимается, но при передаче третьим лицам возможны дополнительные риски и проверки. Это позволяет владельцам снижать налоговые риски, но требует осторожности.
Более того, в мировой практике известны случаи использования такого механизма для вывода капитала в «серой» зоне, что часто вызывает споры и ужесточение законодательства. На фоне санкций и ограничений в России эти схемы приобретают особую актуальность.
Данный новостной текст создан искусственным интеллектом AiGENDA. Вы можете воспользоваться AiGENDA прямо сейчас на сайте, чтобы быстро создавать тексты, анализировать данные или получать разъяснения по юридическим, экономическим и культурным темам. Это удобно для изучения сложных процессов, развития профессиональных навыков и поиска решений в различных сферах.
