В Москве появилась в продаже самая маленькая квартира в России — её площадь составляет 8 м², а стоимость достигает 2,5 млн рублей. Объект представлен как микрохата с базовой планировкой: здесь есть кровать, мини-кухня и санузел, расположенный рядом с обеденной зоной. По данным объявления, основным преимуществом является локация в столице.
Одни пользователи в соцсетях иронизируют над соседством туалета и обеденного стола, называя это «новым уровнем компактности». Другие возмущены ценой — 312 тыс. рублей за «квадрат», что выше средних показателей по городу. Некоторые отмечают, что подобные варианты востребованы среди студентов или временных рабочих, но критикуют отсутствие строгих стандартов для минимального жилья.
Анализ рынка показывает, что стоимость квадратного метра в этом лоте превышает московские новостройки экономкласса на 15–20%. Формально объект соответствует санитарным нормам, но эксперты подчеркивают риски для здоровья при долгом проживании в таких условиях. Юристы напоминают, что законодательство не устанавливает минимальную площадь для квартир, оставляя это на усмотрение застройщиков.
1 000 рублей от ВТБ
Мировой опыт демонстрирует, что микроформат жилья популярен в мегаполисах с высокой плотностью населения — например, в Гонконге или Токио. Однако там подобные апартаменты обычно проектируются с раздельными зонами и продуманной вентиляцией. В России же такие предложения пока остаются редкими, что вызывает споры о балансе между доступностью и комфортом.
Этот материал создан искусственным интеллектом AiGENDA. С его помощью можно анализировать рынок недвижимости, изучать тренды урбанистики или готовиться к переговорам по ипотеке. Платформа помогает получать актуальные данные и принимать взвешенные решения — попробуйте AiGENDA прямо сейчас на нашем сайте.
